우장산아이파크e편한세상 전세 시세와 강서힐스테이트 비교

우장산동 아파트 전세 시세는 2026년 기준 어떻게 형성되어 있나요?

우장산동 아파트 전세는 32평형을 중심으로 8억대 중반에서 거래가 이어지고 있습니다.

평형별 전세 시세 현황

리치고 시세 기준으로 확인되는 주요 평형 전세 가격은 다음과 같습니다.

• 24평: 6억 9,017만 원
• 37평: 8억 8,266만 원
• 41평: 9억 4,802만 원

32평형은 8억대에서 수요가 집중되는 구간으로, 연간 80건 가까운 실거래가 발생하며 시장 두께가 탄탄합니다.

최근 거래 흐름

2026년 들어 32평형 매매와 전세 모두 활발한 움직임을 보이고 있으며, 저층과 중층 위주로 계약이 성사되는 추세입니다. 단지 규모가 2,517세대에 이르는 만큼 실수요 매물이 꾸준히 소화되고 있어 전세 시장도 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다.

우장산아이파크e편한세상 전세 물건은 어떤 동과 층이 선호되나요?

우장산아이파크e편한세상 전세에서는 126동·119동·115동 같은 로열동과 12–19층이 가장 선호됩니다.

로열동 선호 현황

로열동은 남향 위주로 배치되어 있고 최근 실거래에서도 자주 등장합니다.

• 126동: 22층·84세대, 남향, 32평 12층 실거래 사례 다수
• 119동: 20층·40세대, 남향, 41평 13층 거래 기록
• 115동: 22층·44세대, 남향, 41평 3층 거래 사례

이 동들은 단지 내에서도 접근성과 채광이 우수해 전세 수요가 집중됩니다.

선호 층수와 향

12–19층 구간이 전세 매물에서 특히 빠르게 움직입니다. 남향 동은 총 21개로 단지 전체 동 중 가장 많고, 동향은 16개입니다.
남향 로열동 중상층은 실제 거주 선호도가 높아 전세 계약이 비교적 수월합니다.

우장산아이파크e편한세상 전세 물건 중 로열동과 12–19층이 가장 빠르게 거래됩니다.

강서힐스테이트와 우장산아이파크e편한세상 전세 시세는 어떻게 다른가요?

우장산아이파크e편한세상 전세·매매 중간값이 최근 반기에서 강서힐스테이트를 소폭 앞서는 흐름이 이어지고 있습니다.

두 단지의 반기별 중간값을 보면 2026년 하반기 기준 우장산아이파크e편한세상은 16억 500만 원, 강서힐스테이트는 16억 400만 원으로 나타납니다. 이전 반기들에서도 우장산아이파크e편한세상이 대체로 높은 값을 기록했으며, 2017년 이후 맞대결에서는 4승 16패로 우장산아이파크e편한세상이 앞서는 기록이 쌓였습니다.

반기별 중간값 비교

최신 반기에서 두 단지 격차는 100만 원 수준으로 좁아졌지만, 우장산아이파크e편한세상이 여전히 앞서는 구도가 유지됩니다.

우장산동 아파트 전세를 선택할 때 입지와 시설은 어떤 영향을 주나요?

우장산아이파크e편한세상은 정문이 우장산역 1번 출구와 바로 이어져 있어 전세 생활에서 교통과 일상 편의가 동시에 해결되는 입지입니다.

역·학교·공원 동선이 만드는 실생활 편의

정문에서 우장산역까지 227m 거리로 출퇴근과 외출이 빠르고, 바로 옆 내발산초등학교는 도보 5분 이내에 있습니다. 뒤편 우장산 공원도 산책로로 이어져 있어 아이를 키우는 가구가 선호하는 조건을 갖췄습니다. 654m 거리의 마곡 생활권까지 합쳐지면서 주변 상권 이용도 수월합니다.

리모델링으로 바뀌는 단지 시설

지하주차장 리모델링이 2025년에 진행되고 커뮤니티 시설 리모델링이 이어지면 주차와 커뮤니티 이용 환경이 한층 개선됩니다.
작은도서관과 커뮤니티 공간이 새로 문을 열면 입주민 편의가 늘어나 실거주 만족도가 올라갈 전망입니다.

이처럼 입지와 시설 조건이 맞물리면서 우장산아이파크e편한세상 전세는 가족 단위 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.

강서구 우장산 쪽 대단지들은 입지와 편의시설이 꾸준히 주목받고 있어요. 지하주차장 리모델링이 마무리되고 커뮤니티 공간이 새로 열리면 실거주 만족도가 더 올라갈 전망입니다. 다음 글에서는 인근 다른 단지의 전세 물건 흐름을 비교해 정리해 볼게요.

자주 묻는 질문

우장산아이파크e편한세상 32평 전세 시세는 얼마인가요?

강서구 화곡동 아파트 매매, 시세, 실거래가 자료에서 이 단지의 전세 매물이 활발하게 등록된 것을 확인할 수 있습니다. 실제 계약 가격은 층이나 동에 따라 달라지기 때문에 개별 매물을 확인해 보시는 게 정확합니다.

우장산아이파크e편한세상은 화곡동 아파트 중 평당 시세 순위가 어떻게 되나요?

화곡동 아파트 41곳 가운데 평당 시세 2위에 올라 있어요. ‘화곡동 우장산아이파크e편한세상’ 아파트 실거래가·시세 자료에 따르면 우장산숲아이파크 다음으로 높은 수준입니다. 19년차 대단지라는 점을 감안하면 안정적인 시세를 유지하고 있는 셈입니다.

우장산아이파크e편한세상과 강서힐스테이트의 최근 반기 실거래 중간값은 어떻게 비교되나요?

26년 하반기 기준으로 우장산아이파크e편한세상이 16억 500만원, 강서힐스테이트가 16억 400만원으로 0.1% 정도 앞서 있어요. ‘화곡동 우장산아이파크e편한세상’ 아파트 실거래가·시세 자료에서 2017년 이후 맞대결 기록은 4승 16패로 나타납니다. 두 단지의 실거래 흐름이 비슷하게 움직이는 편입니다.

우장산아이파크e편한세상 전세 물건 거래 속도는 강서구 평균과 어떤 차이가 있나요?

단지 전체 매물이 소진되는 데 약 15.2개월이 걸려요. 강서구 평균 8개월보다 시간이 더 소요되는 편입니다. ‘화곡동 우장산아이파크e편한세상’ 아파트 실거래가·시세 자료에서 확인된 수치로, 대단지 특성상 매물 두께가 두껍기 때문으로 보입니다.

참고 자료

• 강서구 화곡동 아파트 매매, 시세, 실거래가 (2026)zippoom.com
• ‘화곡동 우장산아이파크e편한세상’ 아파트 실거래가·시세richgo.ai
• 서울 강서구 화곡동 아파트 매물google.com